Риелторы заявили о несправедливости судов в делах о продаже квартир под влиянием мошенников

Фото: РИА Новости

Ранее в Санкт-Петербурге суд вернул недвижимость женщине, ставшей жертвой аферистов. Покупательнице жилплощади не возместили средства, потраченные на её приобретение и ремонт.

Рассматривать дела в пользу продавцов в корне неверно. Переломным моментом в практике стало дело Ларисы Долиной, рассказал член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с радиостанцией «Говорит Москва».

«К сожалению, по таким делам суды начали рассматривать дела в пользу продавцов. По-хорошему, тогда должны были сказать, чтобы бабушка возвращала деньги. Потому что ведь не девушка, которая купила квартиру, была жертвой мошенников, а бабушка. По сути, логика справедливости в данной ситуации судами абсолютно не учитывается. Переломным моментом, к сожалению, стало дело Ларисы Долиной, которая тоже была под влиянием и вот вышла сухой из воды. Из-за этого покупатель в итоге пострадал, хотя Долина была под влиянием мошенников, и, по сути, она вместе с ними обманывала покупателя.

Если посмотреть на логику, что происходит: человека берут под влияние, он совершает сделку. Он покупателю говорит, что я продаю квартиру. Единственное, что после этой сделки продавец отдаёт все деньги мошенникам. И вот здесь почему-то суды считают, что обман был на стадии продажи, а не на стадии передачи денег мошенникам. На мой взгляд, это абсолютно неправильная позиция». 

О случае в Санкт-Пербурге сообщил Telegram-канал Baza. В 2024 году девушка приобрела жильё у пенсионерки и сделала там ремонт. Однако после бывшая хозяйка пошла в полицию и заявила, что находилась под воздействием мошенников. Суд постановил вернуть ей жильё. Девушка осталась без денег и без квартиры.

В сентябре Мосгорсуд признал законным решение вернуть Ларисе Долиной квартиру, которую певица потеряла из-за действий телефонных аферистов. Установлено, что фигуранты вместе с соучастниками с апреля по июль 2024 года похитили у певицы свыше 175 миллионов рублей, лишив женщину прав на квартиру. С учётом банковских комиссий ущерб превысил 317,5 миллиона рублей. Квартиру успела купить Полина Лурье.