Риелторы предложили распространить семейную ипотеку на вторичный рынок при рождении третьего ребёнка

Фото: РИА Новости/Владимир Вяткин

Такая недвижимость должна быть в равных условиях с новостройками.

В беседе с радиостанцией «Говорит Москва» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков пояснил, что мера позволит решить «жилищную задачу».

«Более правильно сделать — это распространение ипотеки такой [семейной — прим. ГМ] на вторичный рынок. Во-первых, для того чтобы не было у застройщиков этого дикого преимущества, которое нерыночным инструментом разогнало цены. Потому что, если бы вторичка и новостройки были бы в одних условиях, застройщики не смогли бы цены разгонять за счёт этой разницы в ставках рыночной и льготной ипотеки.

А во-вторых, позволит людям, которые родили третьего ребенка, реально решить свою жилищную задачу. А сейчас я, честно, не представляю, каким образом, даже в рамках семейной ипотеки эта жилищная задача может быть решена, учитывая ограничения по размеру кредита и то, что людям нужен большой первоначальный взнос, который они обычно берут от продажи имеющегося жилья. Где им жить, пока новостройка построится, пока они ремонт там сделают, — это вообще непонятно».

Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил об обсуждении снижения ставки по семейной ипотеке при рождении третьего ребёнка.

«При рождении первого ребёнка будет повышенная ставка, но ниже рыночной — предлагается 12% с Минфином. При рождении второго — та же самая, которая сегодня есть, — 6%. При появлении на свет третьего ребёнка — там уже варианты: 2–4%. Разные «лестницы» могут быть», — приводит слова Аксакова ТАСС.