Риелторы усомнились в реализации инициативы снижения ипотечной ставки при рождении третьего ребёнка

Фото: РИА Новости/Наталья Селиверстова

Семьи не могут позволить себе купить многокомнатные квартиры из-за ограничений по сумме льготного кредита.

Помимо этого, затруднительно найти средства для первоначального взноса. Такое мнение в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» выразил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«Инициатива, сомневаюсь, что будет реализуема, потому что у нас Центробанк в целом против подобного рода вещей. Где денег взять, учитывая ключевую ставку. Говорят: «Третий ребёнок родился, давайте помогать людям, нужно жильё покупать, вот они пользуются ипотекой, и им легче». Какую они ипотеку смогут взять? У нас 12 миллионов — ограничение по Москве, например, и Московской области, а что они возьмут за 12 миллионов в кредит. Они трёхкомнатную квартиру смогут купить за эти деньги? В Москве очевидным образом — нет.

Им нужно взять большой первоначальный взнос откуда-то взять. Откуда могут взять большой первоначальный взнос — только продав своё жильё. А где люди должны жить всё это время, пока новостройка построится? Три ребёнка — это означает трёхкомнатная квартира минимум. А вообще лучше четырёхкомнатная квартира. Каким образом предлагают в рамках этой ситуации решить вот эту проблему? Да никак. С рынком недвижимости ничего не произойдёт. Люди покупать многокомнатные квартиры на рынке новостроек как не могли, так и не смогут с использованием семейной ипотеки в массе своей».

Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил об обсуждении снижения ставки по семейной ипотеке при рождении третьего ребёнка.

«При рождении первого ребёнка будет повышенная ставка, но ниже рыночной — предлагается 12% с Минфином. При рождении второго — та же самая, которая сегодня есть, — 6%. При появлении на свет третьего ребёнка — там уже варианты: 2–4%. Разные «лестницы» могут быть», — приводит слова Аксакова ТАСС.