В Российской гильдии риелторов оценили вероятность подорожания вторичного жилья в 80%

Фото: РИА Новости/Евгений Биятов

К концу года цены могут вырасти на 10%.

Снижение ключевой ставки не играет значительной роли в ценообразовании.

Об этом в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» сообщил член Российской гильдии риелторов, автор Telegram-канала «Эксперт недвижимости» Константин Барсуков.

«Ключевая ставка сегодня не оказывает того влияния, которое многие ждут. Но как психологический спуск для того, чтобы цены росли, тоже может сыграть свою роль. То есть я бы не связывал возможный рост цен со снижением ключевой ставки.

По поводу роста цен, вот смотрите. С высокой вероятностью, я её оцениваю до процентов 80, мы увидим рост к концу года до 10 процентов, диапазон, наверное, 5-10 процентов, грубо так. Если все вероятности смотреть, то есть ещё одна высокая вероятность, она ниже, но она всё равно не нулевая. Это 20 процентов — это вероятность того, что цены останутся на том же уровне. То есть неоднозначно цены вырастут вверх к концу года. Почти нулевыми вероятностями я оцениваю, что цены скачкообразно вырастут больше, чем на 10%, то 15-20% до конца года, мало пока мне верится, и точно так же мало верится, что цены упадут».

Эксперт Дмитрий Ракута назвал причину роста стоимости аренды жилья в РФ. Граждане вынуждены снимать квартиры из-за высоких ставок по ипотеке. Не исключено, что цены будут увеличиваться.