Эксперт по недвижимости счёл «логичной» выдачу семейной ипотеки только по месту регистрации

Фото: РИА Новости/Александр Иванов

Мера позволит сделать программу более социально направленной и создать сложности для инвесторов.

Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета при правительстве РФ, доктор экономических наук Александр Цыганов.

«У этой медали две стороны. Одна сторона — это то, что касается семейной ипотеки как социальной программы. С другой стороны, не секрет, что рассматривают эту программу как инвестиционную. Когда-то это была льготная программа на новостройки, которой инвесторы пользовались активно. Поэтому задумались, как сделать её более социально направленной, адресной, это как минимум логично.

С другой стороны, люди переезжают из другого региона, меняют место жительства, получают предложения по работе. Наверное, те, кто хотят твёрдо сменить город, они найдут выход из положения. Можно прописаться в комнате, можно иным образом решить вопрос. Это будет затруднительнее, но зато это создаст неудобство инвесторам. Если мы хотим, чтобы эта программа работала исключительно для семей, которые хотят переехать или остаться в своём регионе и тем самым повысить доступность этой ипотеки, то здесь есть логика».

Ранее в Минфине заявили о поддержке идеи выдачи семейной ипотеки по месту регистрации заёмщика. Господдержка должна быть в первую очередь направлена на тех граждан, кому это больше всего необходимо, отметил замглавы ведомства Иван Чебесков.

Он добавил, что ни для кого не секрет, что зачастую льготные программы используются в том числе для покупки инвестиционных квартир для дальнейшей сдачи в аренду. «В этом нет ничего плохого, это нормальный подход. Но мы бы не хотели, чтобы для этих целей использовались льготные программы», — объяснил Чебесков.